
Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Nedir?
Enerji Sınıfı Nasıl Hesaplanır?

- Binanın m2 başına düşen yıllık enerji tüketimi hesaplanır.
- Hesaplanan yıllık enerji tüketimine göre CO2 salınımı hesaplanır.
- Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenmiş referans bina enerji tüketimi ve CO2 salınımı değerleri ile kıyaslama yapılır.
- Yapılan kıyaslama sonucuna göre binanın A-G arası bir enerji sınıfına yerleştirilmesi yapılır.
Yukarıdaki aşamalarda binanın yıllık enerji tüketimi hesaplanırken;
- Isıtma enerjisi (bina yalıtımı, ısıtma sistemleri)
- Soğutma enerjisi (klima vb. iklimlendirme sistemleri)
- Aydınlatma enerjisi
- Sıhhi sıcak su üretimi enerjisi (şofben, merkezi sıcak su sistemi)
- Havalandırma enerjisi
değerleri göz önüne alınır.
Bunların yanında yenilenebilir enerji kaynağı kullanımı zorunlu olmasa da binanın enerji performansı sınıfına olumlu katkı sağlamaktadır.

Enerji Kimlik Belgesi Zorunlu mudur?
Yani mevcut binalar için mevzuatta öngörülen 10 yıllık geçiş süreci 02.05.2017 tarihi itibariyle tamamlandığı için bu tarihten itibarenev sahipleri ve bina yönetimleri tarafından Enerji Kimlik Belgesinin temin edilmesi zorunludur. Bu tarihten sonra ortaya çıkacak yasal bir yaptırımda sorumluluk bina yönetimi ve bina sahibine ait olacaktır.
Binalarda Enerji Perrformansı Yönetmeliği'nde yapılan son değişiklikte ise enerji kimlik belgesi zorunluluğu için erteleme yapılmamış olup bu değişiklik ile sadece alım satım ve kiraya verme işlemlerinde EKB'nin aranacak olması hususu ertelenmiştir. Enerji Kimlik Belgesinin düzenlenmesinde yetkili kuruluşun EKB uzmanı mühendis, bina yöneticisi veya sahibi müteselsilen sorumludur.
Yukarıda bahsi geçen kanun ve yönetmelikler çerçevesinde aşağıdaki binalar için EKB düzenlenmesi zorunlu tutulmamıştır:
- Sanayi alanlarında üretim faaliyetleri yürütülen binalar
- Planlanan kullanım süresi iki yıldan az olan binalar
- Toplam kullanım alanı 50 metre karenin altında olan binalar
- Seralar, Atölyeler
- Münferit olarak inşa edilen ve ısıtılmasına, soğutulmasına gerek duyulmayan depo, ardiye, ahır, ağıl gibi binalar
- Mücavir alan dışında kalan ve toplam inşaat alanı 1000 metrekareden az olan binalar
Yüksek Enerji Performansı Sınıfı için Tavsiyeler

- Bina dış duvar ve çatısına yalıtım yapılması
- Pencerelerde tek cam yerine çift cam ya da ısı cam kullanılması
- Aydınlatmada yüksek verimli ampüller (compact floresan veya tasarruflu ampül) kullanılması
- Isıtma ve soğutmada enerji verimli ürünlerin kullanılması
- Hava sızıntılarını önlemek için hava bandı ve sünger kullanılması
- Sıhhi sıcak suyun güneş panelleriyle sağlanması
- Enerji verimliliğinde önemli rol oynayan mekanik sistemlerde otomasyon senaryoları oluşturarak sistemlerin devreye alınma, ölçüm ve doğrulama testleri yapılarak cihazların projelere ve senaryolara uygun olarak çalışmasının sağlanması
- Isıtma, soğutma ve havalandırma tesisatının dağıtım - toplama boru ve vanalarının yalıtımının yapılması
- Binada sıcaklık ayarlı termostatik vana ve ısı pay ölçer sisteminin kullanılması
- Enerjinin çevreyi kirletmeyen, CO2 salınımı oluşturmayan her türlü yenilenebilir enerji (rüzgar, güneş, termal, bio, hidro vb.) üretiminden sağlanması
- Enerji tüketiminin fazla olduğu binalar için enerji yöneticisinden danışmanlık hizmeti alarak periyodik kontrollerin yapılması

EKB için Gerekli Belgeler Nelerdir?
*Binanın mimari projesi yapının bağlı bulunduğu belediyenin imar servisinden temin edilebilmektedir. Bir çok belediyede projeler dijital ortamda kayıtlı tutulmaktadır. Dijital ortamdan projeleri temin etmek için belediyeye gidilirken flash bellek götürmekte fayda vardır. Eğer projelerdijital ortamda tutulmuyorsa projenin fotokopisi aynı yerden temin edilebilmektedir. Projelerin belediyeden alınan dijital ya da fotokopi hali, üstte listelenmiş diğer evraklarla beraber e-mail, posta veya elden verme yoluyla EKB uzmanına ulaştırılmalıdır.